山东绿建企业管理咨询有限公司
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1、根据业主购买的分项节点来提供验收服务，同时根据验收节点准备相应的验收资料、验收工具、验收表格等相关内容。
2、提前向业主、施工工长确定签收时间以及需要业主、施工工长提供的资料（需业主提供：图纸、预算清单、主材清单、邮箱等；需施工工长提供，施工人员姓名，施工工期、主材辅材清单及合格证明、邮箱等），对于需要业主、施工工长提供的各项资料需要发送短信或者邮箱再次确认，避免到达现场资料不全影响工作安排。
3、监理人员按照约定准时提前抵达验收现场，按照规定打开视频录制工具，服装整洁，工具齐全，出示工作证明等，将业主、施工长提供的资料按照要求仔细核对整理放入档案袋。土建监理公司
4、开展验收作业时，必须按照节点划分同时按照单项验收的报告进行验收，对验收过程中按照分项验收独立表的内容，不允许少项、漏项验收方式（包括目测、测量、查看图纸、查看证明等）必须符合公司的验收标准。
5、验收作业课程中，验收工作需要准确、快速达到标准、及时将有关数据、照片、合格证明检验报告等详细记录、分类存放，为后期验收报告填写、备份、存档做好准备，数据必须准确、可靠、符合标准，照片清晰、位置正确能够真实反映现场的施工状态，现场的材料情况（宁可多不可少）。
6、验收作业通常为2人一组，做好互检互查、不漏项、不少项、不盲目判断是否合格，在验收过程中，发现各种问题做到有标识，有记录、有照片，给业主、施工长展现专业的技术，工作中必须文明用语、用词准确，严格按照设计要求、质量要求进行验收。
7、现场验收工作结束后，再次检查业主所购买的的所有项目是否全部检查完毕、记录是否准确、照片是否正确，数据是否有误，同时检查验收工具是否齐全，资料是否齐全，对验收的结果在现场对业主和施工工长有简单的说明，重点提出不合格项，提醒工长安排人员及时整改，按时将整改之后的 照片发送到监理人员，进行去人验收。监理公司
8、离开验收现场，回到公司或办公地点，立即对相关资料、数据、视频等进行编辑、汇总、存档等，对于单项独立的巡查报告整理完毕之后仔细核对无误，及时将报告发送给业主，每一位业主的所有资料，需要单独汇总、单独存档、备份。
分部分项工程监理控制要点及验收程序
01▶
施工准备阶段
施工控制要点
1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。
2、认真熟悉设计文件及施工场地,并提出合理化建议.
3、编制好切合实际的施工组织设计,明确施工人员职责.
4、做好图纸技术交底及安全技术交底。房地产监理公司
监理职责
1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。
2、认真熟悉设计文件及施工场地,提出合理化建议。
3、编制好监理规划及实施细则,明确监理人员职责。
4、组织图纸会审及施工组织设计审查。环境监理
02▶
材料进场
施工控制要点
1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。
2、检查材料的规格及数量。
3、材料进场后进行抽检,报监理验收合格后方可使用。
4、材料代换应经设计、业主及监理同意,否则不予签证。
监理职责
1、检查材料的规格、数量及合格证。
2、做好材料的验收见证送检。市政监理
03▶
基础工程
施工控制要点
1、放线定位准确。
2、检查基坑尺寸及承载力。
3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。
4、按规定做好地基及基础各项实验。
5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意,否则不予签证。
监理职责
1、测量复核。
2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。
3、检查验收基础的尺寸,会同勘察、设计院验槽。
04▶
模板工程
施工控制要点
1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。
2、检查支架的强度、刚度及稳定性。施工单位
3、模板接触面清理干净并刷脱模剂,严禁使用废机油。
4、所有外露的砼构件均做成清水砼,模板应为表面覆模的定型模板,模板接缝处贴胶带防止漏浆。
5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。
6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。
7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。
8、严格控制拆模时间,受力构件应根据拆模试块强度控制。
监理职责
1、检查验收模板及支架的标高及形状尺寸,看是否符合施组要求。
2、检查伸缩缝留置是否符合设计及施工要求。工程监理公司
3、检查预埋件、预留孔的位置及数量。
4、对模板工程进行验收。
5、核对拆模试块强度,严格控制拆模时间。
05▶
钢筋工程
施工控制要点
1、检查钢材的生产许可证及出厂合格证,报监理审查,并按规定抽样送检。
2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。
3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。
4、检查砼保护层厚度。正规监理公司
5、报监理验收钢筋合格后方可进入下一道工序施工。
监理职责
1、审查钢材的生产许可证及出厂合格证,并进行见证取样送检。
2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。
3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。
4、检查砼保护层厚度。
5、对钢筋工程进行验收。监理咨询
